Плата за уборку
![Плата за уборку](/images/2020/12/14/16-08_large.jpg)
На «Прямую линию» обратилась жительница Зеленоградска, которая хотела получить разъяснения по поводу законности начисления платы за уборку контейнерной площадки. Александра Тимофеевна В., проживающая на улице М. Расковой, 4, пояснила суть вопроса: «В квитанциях наша УК «Лучший дом» указывает уборку контейнерной площадки по 62 копейки за кв. метр. Но у нас рядом с домом нет такой площадки, а только два контейнера, которые «катаются» с одного места на другое. В ветренную погоду летает мусор, в дождь стоит огромная лужа. Площадки нет, а деньги с нас, пенсионеров, берут. Законно это? Как быть в этой ситуации?».
Из администрации получен ответ:
— На придомовой территории МКД создано место (площадка) накопления отходов, которое является собственностью жильцов дома и входит в состав общего имущества. Содержание и ремонт общего имущества, в том числе и уборку придомовой территории, уборку места (площадки) накопления твёрдых коммунальных отходов, осуществляет управляющая организация по договору управления МКД и за счёт средств собственников жилья.
В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем на один год.
Содержание общего имущества подразумевает в том числе и уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества (пп. «г» п. 11 Правил № 491). Если собственниками помещений на общем собрании утверждён размер платы (тариф) за содержание жилого помещения в МКД, то уборка территории места (площадки) накопления отходов осуществляется за счёт утверждённого тарифа.
Плата за уборку территории в размере 62 коп. за 1 кв. м в таком случае выставлена незаконно, собственникам помещений дома № 4 на улице М. Расковой необходимо обратиться в управляющую организацию для проведения перерасчёта платежей.
Подготовила Татьяна Жданова.