Историческое преображение

На глазах жителей и гостей города меняется судьба одного из знаковых зданий курорта

Татьяна Жданова

Это здание известно как «Дом звёздного неба». Такое название здание получило потому, что в потолке просторного холла на первом этаже  располагалась стеклянная панорама круглой формы, над холлом был устроен двор-колодец.

В этом здании на Кёнигсбергерштрассе, 39 (ныне Курортный проспект, 18) не позднее 1911 года было открыто специальное отделение кёнигсбергского торгового дома Натана Штернфельда.

Над входной дверью висела вывеска с фамилией владельца. В витринах магазина был выставлен самый лучший товар, чтобы отдыхающие Кранца заходили за покупками как можно чаще. В рекламном «Путеводителе» составители не скупились на превосходную степень, описывая достоинства торгового дома Натана Штернфельда.

Главное торговое здание Штернфельда находилось в Кёнигсберге на Шмидештрассе, 14-18, рядом с Альтштадтской ратушей (прим. ред. – в привязке к географии нынешнего Калининграда Альтштадт был ограничен Преголей, Московским проспектом, Эстакадным мостом и улицей Октябрьской). Из «Путеводителя по Кёнигсбергу» известно, что 27 сентября 1910 года в Кёнигсберге на Шмидештрассе открылся «торговый дом самого моднейшего стиля под фирмой «Натан Штернфельд». А буквально через год – филиал в Кранце.

В 1933 году Натан Штернфельд был вынужден продать свои магазины. Покупателем стало крупное акционерное общество «Карштадт». Основал эту компанию в 1881 году молодой предприниматель Рудольф Kaрштадт, открыв свой первый магазин в небольшом немецком городке Висмар. Магазин назывался скромно – «Текстильные и готовые мануфактурные товары Карштадт». К 1906 году он являлся владельцем уже 24 магазинов на севере Германии. После чего произошло преобразование компании в акционерное общество. В 1930-е годы имя компании упоминалось из-за идеологических вопросов относительно национальной принадлежности сотрудников некоторых магазинов. «Карштадт» уволил 830 сотрудников-евреев, в том числе четырёх членов правления и 47 руководителей филиалов.

Из архитектурного описания: «Дом звёздного неба» – это трёхэтажное угловое здание с полукруглым куполом, образует угол в 75° с лоджиями, мансардой и протяжённым балконом на втором этаже. Доминирующая входная группа с дверным проёмом в виде арки и двумя расположенными по обеим сторонам витражными окнами, имеет «фальшивые» балконы, с коваными ограждениями на втором и третьем этажах у прямоугольных окон.

На первом этаже здания располагалась столовая санатория «Зеленоградск», на верхних этажах – номера для отдыхающих

Cтоловая санатория «Зеленоградск»

В послевоенное время в здании располагался госпиталь, затем один из корпусов санатория «Зеленоградск». В 90-е годы его купил гражданин Ливана Эль-Бадауи Хуссейн Мохамад-Хуссейн. Владелец начал восстанавливать объект, но вскоре работы прекратились.

Здание, построенное в начале XX века в самом центре города, пустовало, медленно, но неизбежно разрушалось, и шансов на новую жизнь с каждым годом становилось всё меньше.

Восстановить нельзя разрушить

Однако в 2007 году здание получило статус объекта культурного наследия. И именно это событие дало надежду, что его не позволят уничтожить. Прошло ещё девять долгих лет, прежде чем Служба охраны памятников Калининградской области обратилась в суд. В результате здание стало первым объектом культурного наследия, который региональной Службе госохраны памятников удалось изъять по суду у недобросовестного собственника.

Власти Зеленоградского муниципалитета вложили в разработку проектно-сметной документации средства бюджета, чтобы предложить инвесторам уже готовый проект реконструкции исторического здания, согласованный всеми необходимыми инстанциями. Проект реконструкции «Дома звёздного неба» на Курортном проспекте прошёл экспертизу в конце 2020 года.

Летом 2021 года здание продали с торгов за 52 миллиона рублей. Инвестор обязался в течение трёх лет приспособить памятник для современного использования. В частности, обустроить в исторических стенах трёхзвёздочную гостиницу с ресторанами и кафе, различной общественной обслуживающей функции помещениями. Проект приспособления предполагает воссоздание исторической части здания с восстановлением утраченных архитектурных элементов.

Слово инвестор сдержал. В апреле 2022 года подрядчик приступил к работам. Спустя три года, после огромной и кропотливой работы, новый облик здания вновь приковывает взгляды всех, кто оказывается на Курортном проспекте.