По информации пресс-службы правительства Калининградской области

Депутат Государственной Думы России Марина Оргеева, заместитель председателя правительства Калининградской области Кристина Подскребкина и глава Зеленоградского муниципального округа Александр Китаев на площадке Штаба общественной поддержки «Единой России» провели встречу с представителями СНТ Зеленоградского округа.

По итогам предыдущих встреч депутата Госдумы с жителями возникла необходимость собрать отдельно собственников участков в СНТ и дать им детальные разъяснения по ситуации с установлением СХ-5 в Правилах землепользования и застройки.

Участники встречи пояснили, что введение в проекте ПЗЗ двух территориальных зон СХ-4 и СХ-5 обусловлено приведением ПЗЗ в соответствие с Генеральным планом округа и категорией земельных участков. СХ-4 проектом ПЗЗ установлена в отношении земельных участков с категорией «земли населённых пунктов», расположенных в границах населённых пунктов, а СХ-5 – с категорией «земли сельскохозяйственного назначения», за границами населённых пунктов.

Земельные участки, отнесённые Проектом ПЗЗ к СХ-5, изначально имели категорию земель сельскохозяйственного назначения и виды разрешённого использования – ведение садоводства, ведение огородничества и т.д. Изменение индекса зоны не означает изменение установленного вида разрешённого использования и категории земельных участков. Данные изменения не препятствуют постановке жилых домов, расположённых на территориях СНТ, на кадастровый учёт, ограничению права строительства и реконструкции жилых домов на существующих земельных участках, изменению кадастровой стоимости объектов, ограничению возможности использования земельных участков для проживания и не затрагивают права и законные интересы граждан, проживающих на территории СНТ.

«Встреча позволила ответить на вопросы жителей. Мы будем и дальше проводить такие встречи, отвечать людям на возникающие вопросы. Диалог жителей с властью – важнейшая история, и мы будем её продолжать», – подчеркнула Марина Оргеева.

Отметим, что работа по переводу СНТ, находящихся за пределами населённых пунктов, из зоны «СХ-4» в зону «СХ-5» министерством градостроительной политики и муниципальными властями ведётся с 2022 года. По этим правилам уже живут участники СНТ Багратионовска, Светлого и Балтийска.

«Безусловно, такие встречи очень важны. Мы и ранее неоднократно встречались с представителями СНТ, обсуждали различные нововведения, особенности регулирования вопросов землепользования. Продолжаем эту работу, разъясняем жителям все детали и вопросы, с которыми они могут столкнуться в реализации их прав на земельные участки», – добавила Кристина Подскребкина.