На снимке: расположение площадки соответствует требованиям СанПина по отношению к многоквартирным домам на ул. Гризодубовой, но при этом она стоит слишком близко к  частному дому на ул. Престижной

На традиционном приёме граждан жители округа обращались с земельными вопросами и проблемами благоустройства

Татьяна Сергеева

Один из вопросов, решая который зеленоградцы столкнулись с большими трудностями, – расположение контейнерной площадки в западном микрорайоне. Она размещена на территории многоквартирных домов на улице Гризодубовой. Когда жилой комплекс и соседние блок-секции вводили в эксплуатацию, место для контейнерной площадки было утверждено Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию. Затем, когда жильцы вселились в свои дома, начались проблемы: близость мусорных контейнеров стала создавать неудобства то одному подъезду, то соседнему дому.

Так началась история «путешествия» мусоросборников по придомовой территории из одного места в другое, и длится она уже не один месяц. Стоит контейнерам «переехать» на несколько метров влево или вправо, как нарушаются нормы Санитарных правил и соседством с мусоросборником начинают возмущаться одни или другие жильцы. Сегодня расположение площадки соответствует требованиям СанПина по отношению к многоквартирным домам на улице Гризодубовой, однако не вписывается в нормативы по удалённости от соседнего частного дома на улице Престижной. Жильцы обращаются в инстанции, вопрос поднимается на общедомовых собраниях, на место регулярно выезжают сотрудники администрации округа. Вот только решить этот вопрос, как выяснилось, можно только через суд…

По словам председателя правового комитета Дмитрия Манукина, в настоящее время в суде рассматриваются три дела, касающиеся расположения контейнерных площадок на территории муниципалитета.

Помойка вместо велопарковки

«Мне поначалу казалось, что эта проблема яйца выеденного не стоит, а тут такое. Ведь у нас на руках есть заключение о том, что расположение площадки не соответствует нормам удалённости от нашего дома. И тем не менее мы ничего не можем добиться. Наши дома строились параллельно, представители застройщика заверяли, что в этом месте будет парковка для велосипедов, а по факту появилась помойка… С таким положением дел трудно мириться. Контейнерная площадка напротив наших окон, постоянно слышим шум, стук, а у нас в доме маленький ребёнок и пожилой человек. Я присутствовал на собраниях соседних домов по этому вопросу, но жильцы говорят только о себе, а наши проблемы их совсем не волнуют», – сказал житель дома на ул. Престижной Юрий Борисович.

Погружена в эту проблему и управляющая компания «АВК-строй», которая обслуживает многоквартирные дома на улице Гризодубовой. Представители управкомпании отметили, что в этой ситуации ничего не могут сделать без коллективного решения жильцов. Они сослались на Жилищный кодекс: придомовая территория, на которой располагается контейнерная площадка, является общедомовым имуществом собственников помещений, и управляющая компания не имеет права без их решения своими силами площадку переносить.

«Одним из решений проблемы могло стать оборудование контейнерной площадки закрытого типа, но это дополнительные расходы, которые понесут жильцы. В декабре 2022 года на собрании жильцов поднимался вопрос об оборудовании закрытой площадки, но кворума не набралось. Сейчас площадка оборудована в соответствии с постановлением минстроя №170, а вот все остальные действия по благоустройству площадки – за дополнительные траты и только по решению собственников».

В ближайшее время, по словам представителя управкомании, в повестку собрания жильцов включат вопрос о переносе контейнерной площадки, один из вариантов – разместить её за территорией комплекса на муниципальной земле.

Заместитель главы администрации Руслан Андронов отметил, что пора навести порядок в этой ситуации с точки зрения закона. Оптимальный вариант – чтобы  житель улицы Престижной, права которого нарушены, обратился в суд. Решение суда, в свою очередь, будет обязана исполнить управляющая компания. При этом зеленоградца заверили, что в суде его поддержат, обеспечат на заседаниях представителя администрации округа.