Татьяна Сергеева, фото автора

Речь идёт о въездных воротах, появившихся по инициативе жильцов многоквартирного дома № 26 на Курортном проспекте. Оборудованные с нарушением кадастровых границ, они стали помехой для городского благоустройства в рамках проекта «Янтарный талисман» на участке в районе Аллеи дружбы.

После публикации в «Волне» в сообществе газеты в соцсети «ВКонтакте» Евгения Р. подняла ряд вопросов, касающихся сложившейся ситуации. По её словам, ворота на этом месте стоят уже 20 лет. Евгению интересует, чем мешают ворота во въезде на частную территорию, чем поможет их перестановка на 50 см – 1 м и как они мешают укладке трёх камней у калитки. Кроме того, местная жительница задалась вопросом, видели ли эти ворота на стадии проектирования проекта, а также во время работ по благоустройству несколько лет назад.

Ещё один вопрос Евгении: готова ли администрация компенсировать стоимость ремонта авто жильцов, вынужденных проезжать к своему дому через ухабы из-за постоянных переделок площади?

Восемь лишних метров

Администрация округа в ответ на информационный запрос «Волны» сообщила, что ворота, расположенные на запрашиваемой в обращении территории, не соответствуют установленным границам земельного участка с кадастровым номером 39:05:010111:29. Отмечается, что их текущее положение препятствует выполнению работ по устройству нового мощения в рамках реализации проекта «Янтарный талисман»: Аллея дружбы, променад с пирсом и Санаторский парк и организации эффективной системы стока поверхностных вод. Эти работы, по информации местных властей, необходимы для обеспечения долговечности покрытия, предотвращения застоев воды и повышения общего уровня благоустройства территории общего пользования независимо от интенсивности использования проезда конкретными жильцами.

В администрации округа уточнили, что для реализации проектных решений, направленных на достижение этих целей, необходим демонтаж существующего ограждения. Ворота расположены на значительном расстоянии от фактических границ участка – 8,2 метра от текущего положения до границы. Таким образом, они не соответствуют нормативно-правовым требованиям к размещению ограждений: «Простая перестановка на 50 см – 1 метр не решит корневую проблему их несоответствия установленным границам и не обеспечит необходимой площади для выполнения работ по вертикальной планировке и устройству системы водоотведения, которые являются критически важными для функциональности и безопасности всей территории. Укладка любых элементов мощения является частью общего проекта «Янтарный талисман». Этот проект предусматривает единую концепцию устройства мощения и организации стока поверхностных вод. Незаконно расположенные ворота создают физическое препятствие для выполнения этих работ в полном соответствии с проектными решениями, нарушая целостность и функциональность запланированного благоустройства».

Комплексное благоустройство

На вопрос, учитывалось ли наличие ворот на стадии проектирования проекта, в администрации округа ответили, что на начальных этапах разработки концепции благоустройства не предусматривалось детальное проектирование вертикальной планировки. Сообщается, что необходимость в её разработке появилась позднее, при более подробном анализе участка и выявлении фактических условий, которые требуют организации эффективного стока поверхностных вод и правильного устройства мощения.

«Именно на этом этапе было установлено, что текущее расположение ворот препятствует реализации данных задач. Работы по благоустройству, проводившиеся ранее, могли иметь иной объём и цели, а также менее детализированные проектные решения относительно вертикальной планировки и организации водоотведения. Текущий проект комплексного благоустройства, в отличие от предыдущих, предполагает полноценное решение вопросов организации стока поверхностных вод и устройства качественного мощения, что требует устранения всех выявленных препятствий, включая ограждения, не соответствующие установленным границам», – сообщили в администрации.

Комплексный подход

В ответе местных властей отмечается, что администрация округа стремится к созданию максимально комфортной и безопасной среды. В настоящее время разрабатывается и находится в стадии активного формирования комплексный подход организации дорожного движения, который нацелен на выработку и организацию оптимальных и безопасных проездов, в том числе к жилым домам №№ 22, 26, 28, 28а по Курортному проспекту в Зеленоградске, а также пешеходных зон с учётом сложившихся условий и выявленных ранее недостатков. Целью является создание продуманной и долгосрочной схемы, исключающей необходимость постоянных переделок.

Ответили и на вопрос об ущербе транспортным средствам жильцов домов на Курортном проспекте. В администрации округа сообщили, что требуется индивидуальное рассмотрение в установленном законодательстве порядке и предоставление соответствующих подтверждающих документов: «Задача на текущий момент – предотвратить подобные ситуации в будущем путём реализации качественного и продуманного проекта, обеспечивающего безопасность и удобство для всех жителей».