Завершены работы по демонтажу здания горевшей гостиницы «Газпрома»

Татьяна Сергеева, фото автора

Обещание демонтировать старые аварийные конструкции здания выполнено. На этом месте планируется построить новый четырёхзвёздочный отель с рестораном и спа-бассейном.

Эскиз новой гостиницы был представлен на градостроительном совете при правительстве области в 2021 году. Инвестор сообщил, что общая площадь будущего гостиничного комплекса составит 23 517 квадратных метров. На первом этаже планируется разместить ресторан и другие коммерческие объекты. Со второго по седьмой этаж запроектированы 223 гостиничных номера. В южном крыле будет находиться спа-бассейн для постояльцев и гостей. Проект также предусматривает подземную парковку на 99 мест.

Здание в районе променада и пирса на ул. Пугачёва многие годы оставалось самым известным недостроем Зеленоградска. Ранее оно принадлежало  «Газпрому», компания получила земельный участок в аренду в 2004 году на 49 лет (до 2053 года) под строительство гостиницы. Однако стройка не велась с 2005 года. Локальный «Дом Советов» представлял собой 10 тысяч квадратных метров, рассчитанных всего на 39 номеров огромной площади, конференц-залы и кинозалы.

В конце июня 2014 года «Газпром» выставил недострой на приватизацию как непрофильный актив, каждый раз торги признавались несостоявшимися. В очередной раз компания выставила объект на продажу осенью 2017 года. Минимальная цена составляла 78,168 млн рублей. Здание выкупила калининградская компания «Компас». Официально новый собственник вступил в права в феврале 2018 года. После обследования здания инвестор принял решение начать строительство с нуля, в мае 2021 года администрация сообщила, что инвестор хочет демонтировать здание и построить на его месте новое. В 2022 году собственник получил официальное разрешение на реконструкцию здания.

Когда верстался номер

На сайтах по продаже недвижимости «ЦИАН» и «Новостройка39» появилась информация, что на ул. Пугачёва планируется возвести ЖК «Мультифункциональный комплекс с апартаментами Princesse Royal» премиум-класса высотой в семь этажей, и опубликован эскиз, представленный на заседании областного градосовета. Обещан «скорый старт продаж» квартир, сдача объекта — третий квартал 2027 года. Газета «Волна» направила запрос в правительство области с просьбой разъяснить, возможно ли строительство жилых комплексов на первой линии у моря.