Можно оформить сарай?

Жительница Зеленоградска Нина П. задала вопрос в сообществе «Волны» в соцсети «ВКонтакте» об оформлении сараев: «Можно ли на придомовой оформленной территории оформить сараи в собственность как квартиры?»

Администрация округа в ответ на наш информационный запрос сообщила:

– В соответствии с п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ от29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. От 08.08.2024) (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.09.2024) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.